בואו ללמוד מהם הצעדים המקדימים אותם ניתן לעשות על מנת לבטח את עצמינו ברכישת דירה מקבלן
בהבדל מרכישת דירת יד 2, כאשר רוכשים מקבלן מדובר בדירה חדשה "מהניילון". בדרך כלל, הדירה אפילו לא קיימת פיזית עדיין ובעצם רוכשים התחייבות לדירה. בניגוד לדירת יד 2 אשר ניתן לראות בעיניים ולבדוק פיזית, כאן אנו לוקחים סיכון שכן הדירה הסופית עלולה להיות קצת אחרת ממה שציפינו, או מצב שבו פרויקט הבנייה נעצר מסיבה כזאת אחרת ונשאר בלי דירה.
עקב כך ישנם מספר צעדים שחשוב לבצע על מנת לבטח את עצמנו:
1. לוודא מהו המחיר הכולל שנשלם על הרכישה, כולל כל המיסים והריביות, על מנת להבטיח שאנחנו יכולים לעמוד בכל התשלומים.
2. לבדוק את התעודות, ההיתרים והאישורים של הקבלן על מנת לוודא שהכול מתנהל בצורה תקינה ועפ"י החוק. לבדוק פרויקטים קודמים של הקבלן.
3. לבקש לראות את כל ההדמיות והתכנונים על מנת ליצור תמונה מלאה בראש עד כמה שאפשר.
4. יש להיעזר בליווי של עורך דין לאורך הדרך ובעיקר לפני כל חתימה שמבצעים.
